物业主管部门能直接撤销业主大会.业委会决议吗-主管部门撤销决议业主大会物业

骑蚂蚁战大象 11-20 21:12:49 160

不可以,如果依法治国,当然无权;目前的行政管理,往往说撤就撤了,悲摧呀。
一、法理依据:有权撤销的是人民法院。
1、《物权法》第六章第七十八条规定:“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”;
2、第七十五条规定:“地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助”。
《物权法》中并无任何条款赋予行政机关判定业主大会或业委会作出的决定是否违法之资格,更无任何条款赋予行政机关撤销业主大会或业委会做出的决定之权力。
二、行政机关如果撤销业主大会的决定,属于越权行政、违法行政。
即使依据有关的《物业管理条例》规定:“业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主”。
《物业管理条例》中这一条款,至多可以解释为:“业主大会、业主委员会做出的决定,经人民法院判决属于违法的,相关行政部门可以履行撤销手续并通告全体业主”,因为,放之四海而皆准的原则是:是否违法,其判断权在于法院,而非行政机关。

当然不能,《物权法》第六章第七十八条规定:“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”;

不可能